جستجوی پیشرفته
بازدید
6361
آخرین بروزرسانی: 1394/01/11
خلاصه پرسش
اگر بیشتر مالکان یک آپارتمان جهت رفع نواقص، راضی به تصرف در مشترکات ساختمان باشند، آیا این تصرف بدون اذن دیگران، جایز است؟
پرسش
اگر اکثر مالکین ساختمان آپارتمانی برای رفع نواقص ساختمان، برای تصرف در مشترکات اذن دهند، آیا این تصرف بدون اذن دیگران، جایز است؟ (در صورتی که در قرارداد خرید واحدها در این زمینه چیزی شرط نشده باشد).
پاسخ اجمالی
به طور کلی برای تصرف در ملک مشترک، اجازه همه مالکان لازم است، ولی اگر رفع نواقص ساختمان ضروری باشد و بعضی از مالکان امتناع ‌کنند، می‌توان با هماهنگی دستگاه‌های قانونی مربوطه، بدون اذن آنها، اقدام نمود.
ضمائم:
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است:[1]
حضرت آیت الله العظمی صافی گلپایگانی (مد ظله العالی):
به طور کلی برای تصرف در مال مشترک اذن همه مالکین لازم است، بلی اگر رفع نواقص ساختمان ضروری باشد و بعضی از شرکا از اذن در تصرف برای رفع نواقص امتناع می‌کنند با اجازه حاکم شرع می‌شود بدون اذن آن بعض، تصرف نمایند.
حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
تصرف در ملک مشترک بدون رضایت تمام افراد جایز نیست.
حضرت آیت الله العظمی نوری همدانی (مد ظله العالی):
تصرفات بدون رضایت جمیع ملاک جایز نیست.
حضرت آیت الله هادوی تهرانی (دامت برکاته):
تصرفاتی که یقین دارند مورد قبول سایر مالکان است، اشکالی ندارد. ولی اگر یقین نیست،حق تصرف وجود ندارد البته اگر قانونی در دولت اسلامی وجود دارد لازم است از آن قانون پیروی شود.
لینک به سایت استفتائات
 

[1]. استفتا از دفاتر آیات عظام: صافی گلپایگانی، مکارم شیرازی و نوری همدانی  (مد ظلهم العالی)، توسط سایت اسلام کوئست.
نظرات
تعداد نظر 0
لطفا مقدار را وارد نمایید
مثال : Yourname@YourDomane.ext
لطفا مقدار را وارد نمایید
لطفا مقدار را وارد نمایید
لطفا مقدار را وارد نمایید

طبقه بندی موضوعی

پرسش های اتفاقی

پربازدیدترین ها