هزینه تعمیرخرابی وسایل ضروری منزلی که اجاره می شود (مانند کنتور آب و برق و دیگر وسائلی که عرفاً جزء منزل محسوب می شود) بر عهده مستأجر نیست و صاحب خانه شرعاً وظیفه داردآن وسائل را تعمیر کند. مگر این این که مستأجر در نگهداری آنها کوتاهی یا در استفاده کردن از آن زیاده روی کرده باشد.[1]